Минимальная ставка сейчас — 7,85% годовых. Остальные банки с самой доступной ипотекой кредитуют «клиентов с улицы» под 9,2–9,6%
Самая низкая ипотечная ставка по программам на покупку первичного жилья на 20 декабря 2021 года предлагается Московским кредитным банком (МКБ), следует из рейтинга аналитиков Frank RG.
Рейтинг рассчитывается для Москвы с использованием следующих параметров: сумма кредита — 7 млн руб., срок — 15 лет, первый взнос — 30%, без учета программ господдержки и партнерских программ от застройщиков, без зарплатных проектов и условий лояльности («клиент с улицы»). При таких вводных МКБ сейчас выдает ипотеку на новостройки под 7,85% годовых.
Второе место — у ЮниКредит Банка, минимальная ставка здесь составляет 9,2% годовых. Третье место — у банка «Дом.РФ» с 9,3%, в первую пятерку также входят банки «Санкт-Петербург» (9,35%) и «АК Барс» (9,39%).
10 самых выгодных ипотечных программ на покупку новостроек на 20 декабря 2021 года
Банк
Название программы
Ставка
Московский кредитный банк
Квартира в строящемся доме
7,85%
ЮниКредит Банк
Новостройка
9,2%
«Дом.РФ»
Приобретение квартиры на этапе строительства
9,3%
«Санкт-Петербург»
Новостройка
9,35%
«АК Барс»
Перспектива
9,39%
ФК «Открытие»
Новостройка
9,4%
«Уралсиб»
Приобретение строящегося жилья
9,49%
Промсвязьбанк
Новостройка
9,55%
Россельхозбанк
Ипотечное жилищное кредитование
9,6%
«Центр-инвест»
Ипотечный кредит
9,6%
Данные: Frank RG
Frank RG выпускает рейтинги различных ипотечных программ раз в две недели. Предыдущий рейтинг продуктов на покупку новостроек выходил 24 октября, в нем сравнивались условия банков для зарплатных клиентов. Лучшие условия тогда предлагали банк «Дом.РФ» (7,15%), Промсвязьбанк (7,85%) и Альфа-Банк (7,89%).
Российские банки продолжают увеличивать ставки по ипотеке вслед за ростом ключевой ставки ЦБ. 17 декабря регулятор вновь поднял ключевую ставку — на 1 п.п., до 8,5%.
Читайте также:
- Взлет или падение: что будет с ценами на новостройки в 2022 году
- ЦБ спрогнозировал обвал спроса на ипотеку и новостройки после 2025 года
