В январе 2023 года первичное жилье заметнее всего подорожало в Северо-Западном, Центральном и Восточном АО
В январе 2023 года Северо-Западный административный округ занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен на новостройки. Средняя цена 1 кв. м в СЗАО выросла до 422,9 тыс. руб., или на 8,5% (в годовом исчислении), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой» с помощью платформы bnmap.pro.
Второе место занял Центральный округ с ростом на 8,4%, до 1,07 млн руб. Третье — у Восточного АО, где средняя цена «квадрата» увеличилась на 8,2%, до 315,1 тыс. руб. На четвертом месте Юго-Восточный АО (+8,1%, до 311,9 тыс. руб.), на пятом — Северо-Восточный АО (+5%, до 340,8 тыс. руб.).
Снижение средней цены 1 кв. м зафиксировано только в Юго-Западном (-0,7%, до 353,7 тыс. руб.) и Зеленоградском (-6,9%, до 197,5 тыс. руб.) административных округах.
Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в январе 2023 года составила 465,6 тыс. руб. Относительно января прошлого года данный показатель вырос на 4,8%, уточняют в «Бест-Новострое».
Округа Старой Москвы. Динамика роста средней цены 1 кв. м на первичном рынке
Округ
Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, руб.
Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, руб.
Динамика
СЗАО
389 927
422 988
+8,5%
ЦАО
993 524
1 077 340
+8,4%
ВАО
291 149
315 107
+8,2%
ЮВАО
288 730
311 974
+8,1%
СВАО
324 734
340 837
+5%
ЮАО
400 250
414 220
+3,5%
САО
365 803
377 381
+3,2%
ЗАО
462 901
463 862
+0,2%
ЮЗАО
356 384
353 760
-0,7%
ЗелАО
212 215
197 504
-6,9%
Данные: «Бест-Новострой»
«Лидерство СЗАО обусловлено выходом новых проектов и ростом цен у достаточно большого объема лотов, последнее место Зеленоградского АО объясняется незначительным общим предложением: на реализации находится всего два проекта», — комментирует председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков «Бест-Новостроя», в январе этого года Ярославский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту средней стоимости лота в новостройках массового сегмента. Относительно января прошлого года средний лот здесь подорожал на 21,1%, до 16,5 млн руб.
Читайте также:
- Риелторы назвали размер скидки при продаже новостроек в Москве
- Эксперты назвали города с максимальным ростом цен на новостройки
- Москва заняла последнее место среди крупных городов по росту цен на жилье
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
