Стоимость долгосрочной аренды жилья в России снизилась на 14% за полгода
Снижение ставок найма связано с ростом предложения квартир. Больше всего аренда жилья за полгода подешевела в Москве, Казани и Нижнем Новгороде
С ноября 2024 года по апрель 2025 года долгосрочная аренда в среднем по стране подешевела на 14% — с 35 тыс. до 30 тыс. руб. в месяц. Об этом по запросу «РБК Недвижимости» сообщили аналитики сервиса объявлений «Авито Недвижимость».
Основная причина снижения цен на аренду связана с тем, что рост предложения на рынке существенно опережает динамику спроса и в условиях роста конкуренции арендодатели корректируют ставки.
Самое заметное снижение цен на аренду за полгода, по данным «Авито Недвижимости», зафиксировано в Казани и Москве, где цены опустились на 17% — до 75 тыс. и 33 тыс. руб. в месяц соответственно. Также существенное снижение (на 16% за полгода) зафиксировано в Нижнем Новгороде — до 31 тыс. руб. в месяц. На 14% цены опустились в Красноярске (30 тыс. руб.), Челябинске (25 тыс. руб.) и Санкт-Петербурге (38 тыс. руб.), уточнили аналитики.
Топ-10 городов России по снижению арендных ставок за полгода
Город
Динамика арендной ставки за полгода
Средняя стоимость аренды квартиры в апреле 2025 года
Россия
-14%
30 000
Москва
-17%
75 000
Казань
-17%
33 000
Нижний Новгород
-16%
31 000
Красноярск
-14%
30 000
Челябинск
-14%
25 000
Санкт-Петербург
-14%
38 000
Краснодар
-13%
26 000
Астрахань
-13%
26 000
Новосибирск
-13%
28 000
Владивосток
-11%
25 000
Источник: «Авито Недвижимость»
Уже в середине лета тренд может измениться, считают аналитики. «В преддверии высокого сезона активность арендаторов будет увеличиваться, а объем доступного предложения сокращаться, в том числе на фоне решения части собственников вернуться к вопросу продажи жилья после запуска семейной ипотеки на вторичное жилье», — пояснил руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев.
В складчину и далеко от метро: как сэкономить на аренде квартиры в Москве
Недвижимость
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»
Авторы
Теги
